。”张伟说道。
“咱们用两个多亿的资金,去购置五个多亿的地皮,要是再算上后期的施工费,至少要欠政府和银行五六个亿的资金,如果明年的房产市场不好,咱们的房子卖不出去怎么办?”苏菲质疑道。
“而且,据我所知最近很多地皮都流拍了,大部分开发商都不看好明年的房产市场,害怕出现奥运会后期的经济下滑,万一到时候没有人买房子,咱们根本还不起银行和政府的欠款。”
“苏菲,这一点你倒是不用担心,中伟公司年底已经研究过了,根据二手房市场反馈的情况,明年还是有很多人拥有房产需求,所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。
很多小规模的房地产开发商,都是在政府里有一点关系,自己手头上又有一些流动资金,本身对房产市场并不是很了解,不过是人云亦云的随大流而已。
在这种情况下,面对即将到来的奥运会,为了避免出现经济倒退的情况,他们跟多人都暂停了房地产开发,所以才会导致地皮的流拍。
但是,张伟并没有这种困扰,因为他拥有一个房产中介公司,可以从第一线了解到房产市场的需求,只要客户依然有很大的买房欲望,那么根本不用担心房子卖不出去。
其实,苏菲能够拿钱投资房地产,就说明本身就有点冒险心理,否则也不会在这个当口投资房地产,在经过了张伟的一番劝说后,也渐渐同意了周狂生的方案。
在经过了三个董事的同意后,这个项目也正是被批准,接下来周狂生负责收集地皮的资料,并且从政府里拿到竞标资料,而张伟则是负责跟卫长鸣联系,为竞标地皮做着最后的准备工作。
……
龙井湾区的一个酒店之内,张家胜坐在沙发上抽烟,右手摩擦着着下巴上的胡子,看起来显得有些焦虑,仿佛在等待着什么似的。
“咔嚓……”一声,右侧卧室的门被推开了,田海文拿着一个手机,从
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