“赵神医，你看这里怎么样？”苏宁宁介绍道：“这条街叫安居路，周边是成熟的居民区，老年人居多，也有不少年轻家庭。交通方面，前面路口有公交站，步行十分钟有地铁口。店铺面积大约一百二十平，格局方正，以前租给一家杂货铺，合同到期后，现在的租客私自改成了麻将馆。”
赵大雷下车打量四周，微微点头。这里的环境确实符合他的要求：清净又不偏僻，接地气但不过于嘈杂。店铺本身的位置和大小也合适。
“不过，有个问题。”苏宁宁语气转为严肃，翻开手机里的电子租赁合同和记录，“根据合同，租客不得擅自改变店铺经营性质，且必须合法经营。我们苏家名下的产业，向来明确不租给涉及赌博、色情等非法或灰色行业的经营者。当初他们申请时说是开棋牌室兼茶室，主打休闲娱乐，我们审核后觉得在合法范围内才同意的。但根据最近的观察和邻居反馈，这里基本就是纯麻将馆，且经常有小额现金输赢，虽然数额可能不大，警方通常不管，但严格来说已涉嫌赌博，违背了合同精神和我们家规。而且……”
她指着记录，有些激动道：“这家店已经拖欠了两个月租金。”
一旁的苏静静一听，柳眉倒竖，火气“噌”地就上来了：“什么？开麻将馆？还欠租？岂有此理！姐，这种人还跟他客气什么？直接打电话让他滚蛋！限他三天之内把店给我腾干净，欠的租金一分不能少。违约金？想得美！他违约在先，没让他赔我们损失就不错了。”
她越说越气，掏出手机就要拨号。
“静静，你先别急。”苏宁宁按住妹妹的手，摇了摇头，语气依旧平和但坚定，“虽然对方有错，但我们处事还是要讲规矩、留余地。合同上对于改变经营性质有违约金条款，我们按合同执行，要求他搬离，并支付拖欠的租金。至于违约金……我们可以只收他一个月租金作为象征性惩罚，同时退回押金。这样既表明了我们的态度，也不至于把事情做绝。
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