“设置10%的违约金,也是在保障苏先生你的利益……”
推销的套路,都被艾丽尔·康纳给说完了。
自然能猜到她究竟是什么意思,无非趁热打铁,能尽快促成这桩交易,然后美滋滋赚取中介费罢了。
之前这位地产经纪人提过,本次交易的中介费不需要苏杰瑞掏,卖家为了急售吸引买家,已经答应独自承担。
所以他只追问说:
“假如,我是说假如付完了定金,但是我的贷款批不下来怎么办,这样也需要我赔偿10%的交易款?”
艾丽尔·康纳含糊回答说:
“只要你的信用没问题,首付款和担保人也没问题,那就肯定可以顺利放款。”
“我还没有遇到过银行不想赚钱的情况,他们总是拜托我,帮忙寻找像你这样的优质大客户。”
“大不了换一家银行,最多贷款利息稍微高出那么一点点。这就跟你去超市买可乐,百事和可口总有那么几毛钱的差价,但解渴效果是一样的,等到开始降息之后,你的还款利率也会跟着下调……”
苏杰瑞担心这也是试探,当即摇头说:
“我只能接受市场价的利率,当年被次贷危机收割了的那帮人,现在很多还在街边当流浪汉呢。我可不想我的未来,也从牧场主变成流浪汉,绝对不能再犯他们犯下的错误。”
距离赚到大约6.5万美元成交佣金,只差最后临门一脚,艾丽尔·康纳当然无法任由煮熟的鸭子飞了。
她左右看了看,挤眉弄眼暗示说:
“购置土地不像借钱做生意,在银行眼中属于低风险,这座河狸牧场本身始终值钱。”
“假如你愿意配合,我可以找认识的银行大人物帮你运作一下,也许连担保人都不需要。”
“但这其中,也许会产生一些额外的费用,主要用来帮你打造一份完美的收入证明,进而通过银行的风
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